Unsere Dienstleistungen

Immobilienkonzepte

Ganzheitliche Immobilienkonzeptionen beschränken sich nicht nur auf die Begleitung durch einen Kaufprozess. Sie beginnen lange vor dem Kauf. Ein wichtiger Schritt vor dem Immobilienkauf ist die Analyse der zu erwartenden Wirtschaftlichkeit oder eine Machbarkeitsstudie, so dass Sie schon vorab Klarheit darüber erhalten, ob sich alle Ziele, die Sie mit dem Immobilienkauf erreichen möchten, verwirklichen lassen.

Ist das Wunschobjekt gefunden, unterziehen wir dieses einer technischen Überprüfung und stellen sicher, dass Sie nach dem Kauf von bösen Überraschungen verschont bleiben. Handelt es sich bei der Immobilie um einen Neubau, regeln wir gerne die Bauabnahme.

Mit viel Knowhow und Einfühlsamkeit sorgen wir dafür, dass alle Detailaufgaben optimal abgewickelt werden.

Unsere Dienstleistungen im Detail:

• Projektsteuerung
• Erstellung von Nutzungskonzepten
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Machbarkeitsstudien
• Grundstücks- und Objektanalysen
• Konzeptentwicklung und Vorplanung
• Ankaufsberatung
• Finanzierung & Versicherung

Immobilienbewertung

Die Bewertung einer Immobilie hat das Ziel, den aktuellen Marktwert oder auch den Verkehrswert zu ermitteln. Hierbei gilt es, die jeweilige Region, die Beschaffenheit der Immobilien, rechtliche Gegebenheiten, wie z. B. Denkmalschutz, Preisentwicklung, Energiestandards für Gebäude und vieles mehr zu kennen.

Ein Wertgutachten einer Immobilie ist tiefgreifender und dementsprechend noch aufwendiger. Es muss von einem Sachverständigen durchgeführt werden und vor Gericht Bestand haben. Auch hier sind wir der richtige Ansprechpartner Für Sie.

Bei beiden Bewertungsformen erfolgt die Bewertung jedes Hauses oder Grundstücks individuell, nach allen relevanten Gesichtspunkten und nach einer ausführlichen Vor-Ort-Besichtigung. Alle für den Verkehrswert wichtigen Aspekte von Grundstücken und Gebäuden werden transparent in die Analyse einbezogen.

Ganz gleich, ob Sie als Besitzer des Grundstücks ein Verkehrswertgutachten, eine Marktwertindikation oder ein Mietwertgutachten erstellen lassen wollen oder als Interessent an einem Grundstück mehr Informationen vor dem Erwerb benötigen – wir stehen an Ihrer Seite.

Mögliche Bewertungsanlässe:

• Kauf & Verkauf
• Ehescheidungen
• Erbschaft
• Schenkung
• Finanzierung
• Zwangsversteigerung
• Finanzamt
• etc.

Immobilienvermittlung

Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen oder vermieten? Oder Sie sind auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung, die genau zu Ihnen passt?

Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und lassen Sie sich sämtliche Aufgaben rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie abnehmen. Von der Erstberatung bis zur Vorbereitung des Notarvertrags. Wir bieten Ihnen kompetente und transparente Begleitung bei der Realisierung Ihres Immobilienvorhabens.

Erfolgreiche Immobilienvermittlung bedeutet für uns, die Vorstellungen aller Parteien miteinander in Einklang zu bringen.

Beispielhafter Ablauf beim Immobilienverkauf:

• Gemeinsame Vereinbarung der Vorgehensweise
• Bewertung Ihrer Immobilie nach Vor-Ort-Termin
• Besorgung der notwendigen Unterlagen
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• professionelle Präsentation der Immobilie online auf Immobilienportalen und ggf. in Printmedien
• Koordination von Interessenten und Besichtigungsterminen
• Angebotserstellung für potentielle Kunden
• Erstellung von Verkaufsunterlagen (u. a. Kaufvertrag)
• Führen von Preisverhandlungen
• Vorbereitung & Koordination von Notarterminen